发布日期：2024-10-28 04:39 点击次数：184
本文来自微信公众号“空间秘探”badnews 国产，作家：ABNData。
9月亚洲（中国）旅店综述
01 大家旅店业发展动态
9月，大家界限内有63%的旅店商场每间可用客房收入(RevPAR)终了同比增长。凭证STR的数据，希腊是通盘国度中 RevPAR 最高的国度（272 好意思元），其次是新加坡（223 好意思元）、意大利（221 好意思元）和法国（218 好意思元）。亚太商场在大家RevPAR发挥中处于下风，部分原因可能是尺度化的客房订价策略和季节性模式。此外，区域经济抵御衡导致旅店的区域增长模式天差地别。
与客岁同期比拟，埃及RevPAR年化增幅达到54%，位居大家首位，其次土耳其的32%同比增长也发挥亮眼，收入主要靠ADR的增长所拉动。这两个国度都经历了经久的通货彭胀，货币贬值严重。一朝从当地货币兑换成好意思元，客房单价和客房收入的野心就会执续飙升。除省级地区和乡村商场外，商场层面 RevPAR 增幅最高的地区是北苏门答腊（47%）、墨西哥城（+45%）、红海度假胜地（+44%）、里约热内卢（+44%）和土耳其里维埃拉（41%）。
02亚太（中国）商场发展动态
9月，东南亚商场迎来多家外洋旅店集团高端品牌的进驻。在老挝，万象希尔顿逸林旅店崇拜开业，标识着希尔顿集团崇拜进攻该商场，亦然该集团在东南亚布局的第 10 个商场。旅店位于老挝都门的中心肠带，领有188间设备皆全的客房和套房、三个各具特色的餐厅，以及屋顶泳池、24小时健身中心等失业文娱方法。
在越南，万豪外洋集团旗下JW万豪旅店通知其在胡志明市的首家旅店——JW万豪旅店及套房西贡旅店崇拜启幕。旅店位于城市买卖和文化中心，由两座孤立的塔楼构成，共领有565间客房，其中21层的旅店塔楼领有305间客房和套房，31层的住宅塔楼领有260间一卧室到三卧室的住宅套房，通盘客房都不错抚玩到城市天空线和西贡河的全景。
在泰国，朗廷旅店集团通知旗下朗廷旅店登陆曼谷，The Langham， Customs House， Bangkok瞻望将于2026年开业。新旅店位于泰国都门曼谷的Bang Rak区，毗邻湄南河。
在印度尼西亚，万豪外洋与 PT Pakuwon Jati 签署了一项多方法伙同条约，将在印度尼西亚再伙同开发5家旅店，为爪哇国的万豪旅店品牌限度增多1，300多间客房。旗下雅加达万豪旅店、雅加达艾迪逊旅店、泗水雅乐轩旅店、巴淡岛万怡旅店将于2029年12月至2030年12月技艺陆续开业。
回到国内商场，凭证文旅部最新数据，2024年第二季度，共有6245家星级旅游饭铺的统计数据通过省级文化和旅游行政部门审核。其中，五星级饭铺744家、四星级饭铺2111家、三星级饭铺2867家。2024年第二季度寰宇星级旅游饭铺营业收入368.70亿元，平均房价373.01元/间夜，平均出租率50.02%。值得一提的是，平均房价与上年同期比拟，唯独低星级旅店呈现增长态势，其中一星级增长9.97%，二星级增长0.10%，三星级下降2.02%，四星级下降0.72%，五星级下降2.70%；另外，平均出租率也出现不同进程地降幅，一星级下降17.54%，二星级下降4.69%，三星级下降5.00%，四星级下降5.89%，五星级下降3.34%。
第二季度寰宇星级旅游饭铺平均房价由高到低前十名地区顺序为上海、北京、海南、广东、天津、江苏、浙江、福建、重庆、山东；平均出租率由高到低前十名地区顺序为湖南、上海、北京、福建、新疆坐褥开采兵团、浙江、海南、重庆、江苏、四川。
03旅店集团东谈主事变动情况
9月，海表里5家旅店集团出现高管东谈主事变动，率领班子诊疗系针对集团品牌政策组合发展和商场扩张的侧重。
外洋企业中，一是柯兹纳外洋（Kerzner International）任命Baker行动亚特兰蒂斯品牌的掌舵东谈主，他将负责处分亚特兰蒂斯、棕榈岛、亚特兰蒂斯皇家旅店和三亚亚特兰蒂斯旅店的运营。在这次任命之前，Baker担任澳门新葡京旅店总裁，在加入新葡京之前，Baker曾担任大家最大的空洞豪华度假村云顶马来西亚有限公司的副首席运营官。二是雅高集团通知两位高管的政策任命，以掌管其大家有名的高端、中端和经济型(PM&E)品牌。Benoît Racle担任雅高高端品牌大家品牌总裁，负责高端品牌的政策标的和发展。Jean-Yves Minet担任雅高的中端和经济品牌的大家品牌总裁，将专注于鼓动品牌增长。
原土企业中，一是华住集团任命陈慧为首席财务官，陈慧女士在华住集团的职责经历丰富，自2014年加入公司以来，曾担任多个迫切职位，还曾任职于如家集团首席财务官和携程财务总监。二是香格里拉集团通知冉博礼先生被任命为集团区域总司理，他将负责北京国贸区域的中国大饭铺、北京国贸大旅店、Jen北京新国贸饭铺的政策发展及运营处单干作。三是首旅旅店通知聘任董事孙坚先生为公司总司理。同期，聘任段中鹏先生为公司董事会文牍；聘任董事霍岩先生为公司常务副总司理。
04旅店财富交往动态
9月，ABN指数监测名录统计共有74家旅店财富处于出售、拍卖及流拍阶段，其中拍卖价钱在亿元以上旅店有25家，环比上月出现彰着增长，仅5家旅店最终完成交往。要点旅店交往方法有：天津生态城世茂希尔顿旅店最终以8.16亿元流拍；北京临空金冠沐日旅店拍卖，起拍价9.4亿元；重庆北碚悦榕庄旅店拍卖，起拍价6.30亿元；三亚市悦信明日大旅店，拍卖价钱5.60亿元；三亚四季龙湾旅店拍卖，起拍价4.73亿元；绍兴上虞外洋大旅店重整投资东谈主资历拍卖，起拍价3.53亿；启东国瑞豪生大旅店最终以2.86亿元成交。
05中国旅店商场开业签约情况
据亚洲旅宿大数据研究院（ABNData）监测品牌统计，9月新开业旅店277家，环比涨幅11.24%。
细分数据为，9月高端旅店共开45家，本月糜费旅店品牌开业3家，外洋旅店品牌开业22家，原土旅店品牌开业23家。从原土品牌来看，丽呈旅店集团旗下开业三家品牌，辨认是丽呈君顿旅店、丽呈朗邑旅店和丽呈旅店。外洋品牌中，一线城市和新一线城市布局开动增多，上海、北京、深圳、广州四大城市新落地多家外洋品牌旅店。9月中高端和中端旅店共开189家。其中原土旅店品牌开业162家，外洋旅店品牌开业27家。在外洋旅店品牌中，希尔顿欢一又旅店发挥亮眼，开业8家。在原土品牌中，全季旅店发挥十分亮眼开业21家，同期其他旅店品牌发挥也很杰出，如亚朵旅店开业10家、维也纳外洋旅店开业6家、维也纳旅店开业8家、如家精选开业10家、艺选安云旅店开业7家。经济型旅店共开业43家，均为原土旅店品牌，其中格林豪泰旅店势头苍劲开业11家，汉庭、如家、贝壳均稳步发展。
据亚洲旅宿大数据研究院监测品牌统计，本月共有144家旅店达成签约，环比上月有所回升。糜费及高端旅店板块中以外洋品牌为主，其中雅高集团本月连下三城，新签约沈阳东方好意思爵旅店、烟台八角湾好意思爵公寓、三亚湾亚太诺富特旅店。另外温德姆保执落子速率，月内在湖南南岳签约温德姆至尊豪廷度假旅店，洲际旅店集团将在黄山和上海徐家汇签约2家金普顿旅店，并在浙江落子首家逸衡旅店。值得一提的是，万豪外洋签约金沙中国，将豪华精选旅店品牌引入澳门。中高端旅店中，首旅旅店新签约绵羊梓潼崇文万信至格旅店，福一又喜来登旅店签约广州万科黄埔新城。艺龙旅店科技-安程酒管旗下中端旅店共签约20家旅店，包含4家艺龙安悦旅店、11家艺龙安云旅店、2家艺选安來旅店和艺选旅店以及1家好意思豪旅店。
9月旅店榜单发布及分析
01糜费旅店50强榜单
#空洞分析#
糜费品牌新分号陆续亮相 ｜9月，两大糜费品牌纷繁聘用一城双店的扩张模式。其一，位于空洞体B塔的超五星旅店——杭州中心四季旅店崇拜插足运营。杭州中心四季旅店行动绿城中国兴建的第25座旅店，亦然继杭州西子湖四季开业14年后的第二家四季旅店，占位杭州市中心武林商圈。其二，文采东方品牌的北京第二家门店——北京前门文采东方旅店也于本月崇拜开业，为大家唯一的“绽开式巷子旅店”，共领有42座院落式客房。
与此同期，希尔顿集团在月内通知，其亚太地区糜费旅店业务正迈入快速发展阶段，瞻望异日数年间，旗下糜费旅店数目将逾越150家，相较于2023年底，数目将翻两番。异日两年，希尔顿集团将在上海、西安、东京、大阪、悉尼、吉隆坡和河内开设七家华尔谈夫旅店。同期，康莱德品牌也将于中国主要旅游想法地西安、成都、南京，以及日真名古屋等地接踵落户。
从落子疆土来看，一二线中枢城市仍是高奢品牌的紧要扩张商场，首店发展锻真金不怕火之后，第二家分号会在相隔几年内提上日程。除了上述提到的两家品牌除外，万豪旗下的丽想卡尔顿以及希尔顿的华尔谈夫也还是在各区域商场提速落地。成本商场对外洋连号集团认同度较高，优质财富具备执续扩张的稳重实力。
#ABN指数分析#
综述：2024年9月，糜费旅店的媒体指数保执高位，五个指数监测空洞平均得分达到440.52。
搜索指数：本月搜索指数浮动不大，平均得分为58.81，搜索热度TOP5辨认是金普顿、文采东方、洲际、香格里拉、四季。热门事件主要汇注在开业和签约行为上，如杭州中心四季旅店和北京前门文采东方旅店开业、香格里拉东谈主事变动、广东惠州洲际度假旅店收歇等事件成绩较高关怀。
点评指数：点评指数平均得分为127.58，环比上月小幅回落，本月未有品牌拿到300分，好评维度平均是差评维度的1.6倍。好评要津词主如果就业贴心、生果清新、床品惬意等，差评主要汇注在就业薄待、卫生差、you dao等问题。
某品牌旅店：接送司机领导宾客去所谓的礼品店滥用。我衣服长袖长裤的寝衣去餐厅用餐，早餐管家不让进。里面却有东谈主架入部属手机无视宾客隐讳直播带货，难谈就不影响别东谈主了吗？
某品牌旅店：体验很差，房间茅厕卷纸盖上有不解透明郁勃液体，见知管家和客房部算帐，2.5个小时往日了，回房间一看，还在上头没打扫；
某品牌旅店：住房宾客泊车只可晚上免泊车资，第一次遭受这种情况。房间里蚊子超多，气息难闻。退房之后客服给我打电话作风极差，说房间电熨斗找不到了，问是不是我拿的，真离谱。
媒体指数：媒体指数呈上升趋势，平均得分为102.95，主要得分汇注在行业网站、流派网站和奢牌旅店官网的宣传上。头部品牌分值差距较小，主如果在联名下昼茶、餐饮主题和国庆行为上较为活跃，如三亚海棠湾JW万豪度假旅店"十一"礼遇、北京丽想卡尔顿旅店联袂巴黎朵梵推出“奢耀鎏光”联名下昼茶等等。
新媒体指数：新媒体指数保执自若，平均得分为98.62，主要实质蚁集在特色餐饮和国庆出游两大主题上，指数TOP5辨认为微信、抖音、微博、小红书、微博、B站。
投资东谈主指数：9月badnews 国产，奢牌旅店的投资东谈主指数环比小幅增长，月内新签约和开业的糜费旅店方法有所增多，商场呈现积极变化。
02外洋高端旅店100强榜单
#空洞分析#
上海新一轮高端旅店潮爆发 ｜9月，洲际旅店集团通知上海第二家金普顿签约。新方法上海金普顿徐家汇旅店位于上海港汇恒隆广场，坐落于徐家汇中枢商圈，辩论于2026年底开业。另外，洲际旗下另外两大品牌月底落地虹桥区，上海闵行区voco旅店和逸衡旅店崇拜开业。两家旅店同属于新虹街谈“城开优享 欣虹汇”方法，其中上海闵行区voco旅店为大中华区首家VOCO套房旅店。
此外皮月内，凯悦旅店集团旗下的阿丽拉在上海崇拜启幕，该旅店是大中华区首家城市度假型阿丽拉旅店，亦然上海首家阿丽拉旅店。同期，希尔顿集团旗舰品牌希尔顿旅店重返上海市中心，是继上海静安希尔顿旅店收歇后，上海城中希尔顿旅店于9月20日崇拜启幕，旅店坐落于上海市静安区与长宁区接壤的富贵地段，踞于延安西路的中枢段。而就在上月，上海第二家艾迪逊旅店已登录官网，瞻望2026年启幕。该旅店为寰宇第四家、上海地区第二家艾迪逊旅店。
上海历来是高端旅店的必争之地，本月新旅店的选址更是具备较强的客源竞争力。除了旅店方法赋能新区发展外，上海高端旅店的火爆，主要还聚焦在存量商场的加速洗牌，其中传统的外洋高端品牌和新锐高端品牌的“新老轮流”又是该商场的特色之一，举例斯次的阿丽拉旅店是换牌了中国第一家四季旅店—上海浦西四季旅店。而另一大特色则是则是经典品牌的崛起和腾达，希尔顿品牌这次的再行归来，也将开启后续上海的布局谈路，在异日三年内，集团辩论五家全新希尔顿旅店及度假村旅店将在上海开业，其中包括上海静安希尔顿旅店、上海虹桥机场希尔顿旅店、张江希尔顿旅店、上海大虹桥希尔顿旅店以及上海外洋旅游度假区希尔顿旅店。
badnews 国产
#ABN指数分析#
综述：2024年9月，外洋高端旅店的搜索、媒体和新媒体指数处于高位，点评指数着落彰着，五个指数监测空洞平均得分达到了383.18。
搜索指数：本月搜索指数平均得分为52.34，搜索热度TOP5，辨认是希尔顿逸林、金冠沐日、温德姆、voco、万豪。这些品牌在摘换牌、开业及签约等方面活跃度较高，如温德姆软品牌REGISTRY COLLECTION好意思国首店揭幕、山西晋城丹河voco旅店开业、广东英德奥园希尔顿逸林度假旅店行将摘牌等均是热搜话题。
点评指数：外洋高端旅店点评指数平均得分达86.99分，环比下降显赫，好评维度平均是差评维度的1.4倍，本月并未有300分品牌出现。好评要津词主如果外洋高端旅店的有免费生果、免费升级、夜床就业好等方面。差评要津词主要汇注在方法腐朽、杂音大、打扫不仔细。
某品牌旅店：相通的价位选其他旅店更好。客房空调坏的，浴缸是堵的，前台电话永远打欠亨，终末是通过旅行平台预订电话权衡上客房就业的，我要不是说我在灌音，旅店总机甚而想挂我电话；
某品牌旅店：硬件方法老旧。在房间住宿技艺，一直都留有前次离店宾客留住的梳子，阐述卫生打扫赓续对；
某品牌旅店：订了双床，说是升级成大床，其实布局更差，浴室和茅厕门都是透明的，不拉上门就一起走光。和前台交流良友，业务不熟识就算了，作风也不好，需要再培训。
媒体指数：外洋高端旅店媒体指数浮动不大，合座得分为96.02，主要得分汇注在流派网站、财经媒体、垂直买卖网站和旅店官网的宣传，本月媒体热度主要开首于下昼茶及特色餐饮、会员礼遇和品牌高出企划等主题行为，如傲途格精选旅店"钤记周"行为大家启动、艾好意思旅店"外洋咖啡日"行为等。
新媒体指数：外洋高端旅店新媒体指不绝保执增长趋势，合座得分为95.46。头部品牌旅店主要聚焦微信、抖音和小红书三大平台，宣传主题围绕特色餐饮和国庆假期等主题张开。
投资东谈主指数：9月，头部外洋旅店集团在开业和签约方面不绝发挥亮眼，万豪集团、希尔顿集团、温德姆集团和雅高集团开店签约方法较多，区位商场鄙人半年正加速布局中。
03国内高端旅店100强榜单
#空洞分析#
国宾馆立异求变新机遇｜有着特殊布景的国宾馆，从理财异邦政的政府就业机构到对外直面住宿商场的强烈竞争挑战，近百年的发展历史流程中，在本月迎来了新的热度。据统计，9月第一周，“国宾馆”搜索量同比增长近10%，在国庆假期预订国宾馆的用户中，“00后”占比接近20%。其火爆事理主要来自于地舆位置优胜、价钱不高、国风感和历史感惟一无二。
1951年，首家国宾馆锦江饭铺配置，尔后的70年，各地出现概况用于外事理财的原土高端理财，如北京的垂钓台、广州的白昼鹅宾馆、杭州的西湖国宾馆、上海的西郊宾馆等等。尔后，外洋旅店的进场、联合旅店的落地以及陆续原土品牌的出现，为这些国宾馆的辩论处分和异日发展带来一定挑战。不少国宾馆走向转型谈路，挖掘新的盈利商场，举例概况阐述腹地故事的特色餐饮以及定制的婚宴家具。好意思团数据自满，仅9月第一周，“白昼鹅宾馆月饼”搜索量同比上升481%，“广州白昼鹅宾馆早茶”搜索量同比上升67%。
另外，这类旅店也矍铄到需要跳脱出往日“政务化”的理财就业不雅念，当下正渐渐开启品牌化发展谈路。9月25日，汕头外洋会展中心及汕头白昼鹅旅店崇拜开业启用，旅店由广州白昼鹅旅店处分有限公司全权辩论处分，是粤东地区第一个“白昼鹅”品牌旅店。
#ABN指数分析#
综述：2024年9月，国内高端旅店点评和搜索指数保执高位，五个指数监测空洞平均得分达到了370.63。
搜索指数：本月搜索指数平均得分为50.92，搜索热度TOP5，辨认是开元名都、君澜度假、景澜、丽呈、开元名庭。这些品牌在新家具推出、开业及签约等方面活跃度较高，如九寨沟首家丽呈旅店焕新启幕、丽呈与富士丽雅推出“丽呈花盛”品牌、广德开元名都旅店开业等均是热搜话题。
点评指数：国内高端旅店点评指数平均得分达95.34分，本月并未有300分品牌出现，环比出现大幅着落，好评维度平均是差评维度的1.5倍。好评要津词主如果国内高端旅店的客房新、早点可口、亲子方法完善等方面。差评要津词主要汇注在就业反应不足时、方法老、硬件差等方面。
某品牌旅店：800多的价钱300多的体验。浴缸很小，成年东谈主脚是打不直的。138一位的早餐性价比不高，东西很少。旅店所谓的文娱方法，都要罕见收费，处处套路处处都是另外滥用。
某品牌旅店：体验感超差，凌晨办理入住，前台就一个东谈主，宾客都在列队等。门口泊车迎宾作风差。房间内一次性拖鞋也莫得，洗手间反味；
某品牌旅店：办理入住，就业东谈主员全程拉着脸。房间异味太重，换房后床头台灯一直闪跳。晚上交了一份外卖，莫得机器东谈主奉上来，打电话商议前台，竟被见知应该我方主动去前台商议，前台口吻张狂。
媒体指数：国内高端旅店媒体指数小幅增长，合座得分为95.35，主要得分汇注在流派网站、财经媒体、垂直买卖网站和旅店官网的宣传，得分TOP5的品牌辨认是开元名庭、君澜度假、开元名都、花间堂、丽呈。
新媒体指数：新媒体指数保执稳重，得分为93.88。指数增长主要汇注在会员礼遇、国庆长假、会员礼遇等话题，指数TOP5辨认为抖音、微信、小红书、微博、B站。
投资东谈主指数：9月，原土旅店的投资热度回升彰着，商务类型旅店有所增长，投资者寇仇部品牌保执执续性关怀。
04中高端旅店100强榜单
#空洞分析#
外洋品牌二梯队进入加速扩张期 ｜9月8日，逸扉旅店品牌初度进驻宁波，宁波外洋会展中心逸扉旅店崇拜开业，该旅店亦然浙江的第7家逸扉旅店。凭证亚洲旅宿大数据研究院的监测，逸扉在第三季度保执了每月开业一至两家门店的速率，近月来已落地甘肃兰州、山东潍坊、福建平潭、广州白云等地。
此外值得顾惜的是，万豪外洋集团旗下的万怡旅店也正加速其落子速率。月内江苏扬州万怡旅店崇拜焕新开业，旅店前身为维景旅店。近三个月来也有日照奎山万怡旅店、常州万怡旅店、浙江安吉万怡旅店等方法的开业。而吞并集团的福一又喜来登旅店在9月也交出了2家新开业旅店和1家新签约旅店的成绩，辨认是浙江湖州南浔福一又喜来登旅店、山西大同平城福一又喜来登旅店和广州万科黄埔新城福一又喜来登旅店。
相较于希尔顿欢一又、智选沐日、万豪万枫三大头部品牌达到的里程碑成绩，二梯队天然发展稍显缓慢，但从该阶段来看，也有显赫的提速趋势。外洋旅店和原土旅店品牌竞争，正在进入一个新的阶段。
#ABN指数分析#
综述：2024年9月，中高端旅店的搜索和媒体指数保执高位水平，点评指数稍许下降，五个指数监测空洞平均得分达到了398.96。
搜索指数：9月搜索指数达到53.16，搜索热度TOP5辨认是逸扉、希尔顿欢一又、锦江都城、福一又喜来登、万怡。搜索热门主要聚焦于签约开业方法两大方面，如江苏扬州万怡旅店换牌启幕、宁波首家逸扉旅店开业、昆明新纪元大旅店放置，福一又喜来登和亚朵继承均是热搜话题。
点评指数：中高端旅店点评指数平均得分达93.45，环比上月终了大幅增长，本月并未有300分品牌出现，好评维度平均是差评维度的2倍。好评要津词主如果中高端旅店的假想颜面、地段好、价钱合理等方面。差评要津词主要汇注在有异味、就业不积极、方法老等方面。
某品牌旅店：早餐位置高出少，关联词东谈主好多，7点多去早饭基本上没什么吃的了。餐具也不够用，又坐不到位置。房间的落地窗有一个锁是坏的；
某品牌旅店：晚上11点多到的，大厅根蒂没东谈主，好退却易才找到东谈主来办理入住。客房里莫得浴袍和拖鞋，卫生相当堪忧，被子是潮的。就两瓶冰露矿泉水，雪柜里是空的；
某品牌旅店：订的禁烟房，关联词房间烟味相当大，换了房间后，烟味更大。通盘这个词房间潮湿相当重，被子都是潮湿的，床就连着淋浴间，就一个移动门隔着。洗手台灯光晦暗。
媒体指数：中高端旅店媒体指数小幅回落，合座得分为99.77，主要得分汇注在流派网站、财经媒体、垂直买卖网站和旅店官网的宣传，得分TOP5的品牌辨认是亚朵、希尔顿欢一又、智选沐日、福一又喜来登、维也纳外洋。
新媒体指数：新媒体指数保执稳重，合座得分为97.90，主要汇注在开业签约明白员行为等话题上，指数TOP5辨认为抖音、小红书、微信、微博、B站。
投资东谈主指数：9月，中高端旅店开业签约旅店数目保执高位，节沐日历间功绩发挥亮眼，头部品牌成绩较多投资东谈主酷好。
05中端旅店100强榜单
#空洞分析#
山西旅店热度攀升|由于山西省是游戏“黑听说：悟空”的主要取景地，9月的旅店商场特地火热。飞猪数据自满，游戏上线本日，山西旅游热度环比上月翻倍，小西天景区门票订单量更是同比增长了261%。
9月以来，锦江旅店（中国区）旗下的凯里亚德旅店大同高铁站万达广场店的RevPAR同比提高158.81%，希岸旅店忻州古城开来购物广场的RevPAR同比提高102.36%。
山西旅店商场投资热度一直不高，凭证中国旅游饭铺业协会最新发布的权衡答复自满，山西省会太原，旅店数目占全省总和的比例不足10%。这一数据位于寰宇通盘省会城市中的终末又名。在家具结构上，山西的旅店家具分化彰着。省内，晋城市的低端旅店占比最少为82.87%；中端旅店占比最大的为临汾是，为15.98%。从投资角度来看，太原古县城、晋祠、蒙山等文旅资源丰富的下千里商场，亟待中端旅店的进场，同期该区域衰败原土文旅旅店品牌的崛起，“场地军”同期具备投资发展的后劲。
#ABN指数分析#
综述：9月，中端旅店的五大指数均保执高位，五个指数监测空洞平均得分达到了386.93。
搜索指数：本月搜索指数达到51.62分，搜索热度TOP5辨认为全季、麗枫、如家商旅、维也纳、桔子。月内搜索热门主要聚焦于在开业和签约事件上，如全季旅店21店皆开、如家商旅6店皆开等均是热门话题。
点评指数：中端旅店点评指数平均得分达84.97分，合座呈现着落趋势，且并未有300分品牌出现。好评维度平均是差评维度的1.85倍。好评要津词主如果中端旅店的方法新、地舆位置好、入住方便等方面。差评要津词主要汇注在欠亨风、卫生差、餐饮种类少等方面。
某品牌旅店：卫生竟然很差，茅厕墙上还有污渍，不值六百多块钱的房价；
某品牌旅店：被困在电梯，点呼救按钮，职责主谈主员也没个解说，也没个安危，甚而问话也不回，出来后，一个司理样子的东谈主，连一个好好的谈歉也莫得；
某品牌旅店：房间的卫生间是莫得门的，座机亦然坏的，想主张权衡到前台后，前台并莫得抒发歉意，仅仅说换一间客房。换了房间后，等我出去一回纪念发现，洗手池摆布的化妆品全被打湿了，昂首一看是上头漏水。
媒体指数：中端旅店媒体指数小幅增长，合座得分为98.65，主要得分汇注在流派网站、财经媒体、垂直买卖网站和旅店官网的宣传，得分TOP5的品牌辨认是全季、凯里亚德、如家商旅、麗枫、欧暇·地中海。
新媒体指数：新媒体指数小幅增长，合座得分为97.12。指数TOP5辨认为微信、抖音、小红书、微博、B站。
投资东谈主指数：9月，中端旅店投资加盟不绝保执高热度，节沐日头部品牌盈利水平杰出，投资者信心较强。
06经济型旅店100强榜单
#空洞分析#
县城旅店价钱断崖式着落 ｜凭证亚洲旅宿大数据研究院的监测，县城旅店价钱呈“断崖式”回落，降价二、三倍，在200元高下浮动，开动进入“200元”平价模式。相较于暑期热门小城旅店的环比113%的涨幅，暑期热度渐渐降温，如六盘水、荔波、大同古镇等避暑城市的多家旅店低至150元/晚。
值得关怀的是，200元以下的平价旅店出租率环比增长彰着。尚客优数据自满，三四线及以下城市旅店发挥杰出，本年暑期多个小众旅游想法地的入住率显赫提高，多地入住率均超98%，其中，宁夏吴忠市入住率同比增长62.2个百分点，位列寰宇第一。
当今来看，这一气象受淡旺季客流量影响较大，节沐日甘休后为了保证稳重的运营，旅店需要通过诊疗订价的策略去看护入住率不会着落过快。此外，供需抵御衡亦然另一主要原因，尤其是景区类、国谈沿线类旅店较少，连锁品牌进入商场未几，无需加入会员体系的单体旅店在县域商场中更容易出现订价浮动较大的情况。从价钱波动弧线来看，县域旅店如何执续健康运营、商场进一步法子仍需要较长的时代，各地文旅商场正在加强的监管力度有望加速这一发展。
#ABN指数分析#
综述：9月，经济型旅店的搜索、媒体和投资东谈主指数处于高位，空洞平均得分达到了375.02。
搜索指数：本月搜索指数达到51.21分，环比小幅着落，搜索热度TOP5辨认是如家、锦江之星、汉庭、城市方便、7天。本月搜索热度主要汇注开业和签约行为上，如汉庭旅店7店皆开、锦江之星旅店4店皆开等成为热门事件。
点评指数：经济型旅店点评指数平均得分达79.06分，环比指数小幅增长，并未有300分品牌出现，好评维度平均是差评维度的1.2倍。好评要津词主如果经济型旅店的交通便利、有特色、装修颜面等方面。差评要津词主要汇注在不专科、早餐品种少、方法老旧等方面。
某品牌旅店：床单上都是肉眼可见的污渍，条款换房后，照旧发现被罩有污渍，地上能看见十几根长头发。通盘这个词交流流程中，前台莫得抒发歉意。无奈我方点外卖买了一次性四件套；
某品牌旅店：入住的客房窗户是对着旅店里面的，说给咱们升级大床房，但到了客房发现房间细小，茅厕的下水谈反味很重，床单上有黄色污渍，所谓的升级，仅仅床比底本大了，但空间却那么恶运，住得小数都不缓慢；
某品牌旅店：窗户很小，房间假想相当不东谈主性化，卫生间有好多台阶，夜间差点摔跤。职责主谈主员就业作风很差，某位店长更是出尔反尔，终末还条款主顾给好评后发红包。
媒体指数：经济型旅店媒体指数小幅提高，合座得分为95.85，得分汇注在流派网站、财经媒体、垂直买卖网站的宣传，得分TOP5的品牌辨认是锦江之星、如家、汉庭、城市方便、7天。
新媒体指数：新媒体指数保执自若，合座得分为95.32。指数TOP5辨认为微信、抖音、小红书、微博、B站。热门旅游城市夏令促销为主要营销话题。
投资东谈主指数：9月，县域城市经济型旅店不绝保执亮眼的运营功绩，投资商场热度保执上升态势，换牌速率有望加速。
07地产旅店50强榜单
#空洞分析#
地产旅店亟待摸索执续增长新能源｜9月，两大头部地产集团新落地旅店方法，其一是世茂喜达旅店集团旗下宝鸡如意茵香茂御旅店迎来开业。该方法是世茂喜达继西咸文创世御旅店之后，进驻陕西的第二个轻财富方法，亦然茂御品牌在该省的首店。跟着这家新旅店的开业，当今世茂喜达旗下茂御品牌已在寰宇领有5个方法，其余辨认是：世茂泰州茂御旅店、世茂成都茂御旅店、上海佘山茂御臻品之选旅店和兰州中山林茂御旅店。
其二是万达旅店及度假村旗下北京东坝万达锦华旅店与好意思华旅店开业，当今万达旗下旅店总和达200家。除此除外，筹建及待开业旅店370余家，隐蔽大家200余座城市。其三是三亚瞻云精选旅店焕新启幕，该方法是万科旅店与度假村在海南三亚的首家品牌旅店。
而地产旅店十字街头的另一边，却是富力地产的旅店出清动作。9月，富力初度被债权东谈主提议清盘呈请，曾接办万达财富包中剩余的68家旅店也将被继承。自2018年以来，富力地产旅店业务相连蚀本四年，加之债务到期、融资受限等多重阻力，富力的出售动作从2022年开动就一直在执续。
重财富出清、建立我方的品牌矩阵对外轻财富输出，这两大议题近两年来一直是地产旅店的发展标的。举例世贸旅店近期公布的功绩数据自满，上半年终了总收入10.7亿元，同比增长1.4%，客房RevPAR同比提高2.1%。提高家具竞争力和旅店辩论才气，终了财富价值最大化，是地产旅店弥远需要想考的问题。
#ABN指数分析#
综述：2024年9月，地产旅店的媒体指数处于高位，五个指数监测空洞平均得分达到了425.69。
搜索指数：本月搜索指数达到56.42分，搜索热度TOP5辨认是万达、世茂喜达、绿地、华裔城、金茂。本月热门话题主要来自开业及签约旅店事件，如万达旅店达到200家里程碑、宝鸡如意茵香茂御旅店开业为热门新闻。
点评指数：地产旅店点评指数平均得分达到106.12分，未出现300分的品牌。好评维度平均是差评维度的1.3倍。好评要津词主如果有地舆位置好、客房大、餐厅多等方面。差评要津词主要汇注在就业很慢、卫生细节不到位、就业不专科等方面。
某品牌旅店：晚上入住比较晚，太累了就去楼下作念了个推拿。理疗师一开动作风很好但手法一般。半途手机响了两次吵到了我，关于就业行业来说高出的处分不当。中间理疗师好几次提议其他就业，我径直阻隔了，他就不陶然了，就径直见知我时代快到了。关于这种作风令东谈主十分反感，行状操守安在？拉低了通盘这个词旅店的形象 ；
某品牌旅店：年久失修，房间门刷卡区隔板都掉了，径直泄漏电板。房间内灯光晦暗，一溜开关按键不是松了便是按不下去。更阑三点半，房间的灯全开了，到早上七八点又自动全开，起来关了过一会又全开，竟然仙葩。连快捷旅店也不至于到这个崎岖的方法水平，还1100的价钱；
某品牌旅店：开个发票打总机3次转前台没东谈主接，说给我回，但一周多都没东谈主办。第4次打电话终于有东谈主处理，但作风极其高傲。
媒体指数：地产旅店媒体指数合座得分为102.36，分数浮动不大，主要得分汇注在垂直行业媒体及财经媒体的宣传上，得分TOP5的品牌辨认是万达、华裔城、世茂喜达、宏昆、万科。
新媒体指数：新媒体指数保执稳重，合座得分103.42，地产旅店宣传主题聚焦在特色餐饮、国庆出游两大方面。微信推文、短视频和抖音直播成为主要营销渠谈。
投资东谈主指数：9月，地产旅店中万达和世茂喜达旅店集团有新落场地法，但地产系旅店抛售依旧在不绝，投资东谈主执不雅望作风。